パークスクエア三ツ沢公園B棟

  • 神奈川県横浜市西区宮ケ谷

  • 東海道本線 / 横浜駅 徒歩21分

  • 2021年築 / 11階建 / 141戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より21.1%割安

販価
6,980万円
89.7万円/㎡
相場
8,845万円
113.7万円/㎡
3,238
6,976
10,715
14,453
AI査定結果
推定相場価格
8,845万円
113.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,976万円〜10,715万円
89.6万円/㎡〜137.7万円/㎡
推定賃料
26.8万円
0.34万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2026年4月30日
パークスクエア三ツ沢公園B棟
6,980万円（89.7万円/㎡）/ 7階 / 77.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は85.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/206,980万円89.7万円7階 77.82㎡ 3LDK東
2025/04/306,180万円79.4万円7階 77.82㎡ 3LDK東
2024/11/126,299万円80.9万円9階 77.82㎡ 2SLDK東
2024/06/206,390万円82.1万円9階 77.82㎡ 2SLDK東
2024/05/116,890万円88.5万円9階 77.82㎡ 2SLDK東
2024/04/296,990万円89.8万円9階 77.82㎡ 2SLDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は90.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/20
パークスクエア三ツ沢公園B棟
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅21分 6,980万円89.7万円77.82㎡3LDK7階 / 11階建 東2021年141戸RC
2025/12/22パークスクエア三ツ沢公園ブリーズテラス
横浜市西区宮ケ谷
横浜駅20分 5,480万円71.4万円76.74㎡2LDK2階 / 11階建 東2021年141戸RC
2025/02/08クリオレジダンス横濱ザ・マークス
横浜市西区花咲町六丁目
みなとみらい駅4分 8,100万円110.5万円73.3㎡3LDK+5階 / 11階建 南東2018年103戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で21.7%上昇、横浜市西区では62.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（89.7万円）は横浜市西区の平均と比較して54.4%割安です。
2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
118.7万円/㎡
前年比+21.7%
横浜市西区
196.6万円/㎡
前年比+62.9%
神奈川県
横浜市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名パークスクエア三ツ沢公園B棟
所在地神奈川県横浜市西区宮ケ谷
交通東海道本線横浜駅徒歩21分
築年月2021年
階数11階建
総戸数141戸
建物構造RC
土地権利所有権

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